เริ่มใช้งานใน 3 ขั้นตอน
แอด LINE OA แล้วกรอกรหัสเชิญ
LANDY-XXXXX) ระบบจะปลดล็อกให้ทันทีตั้งค่า 1 นาที
landyai.app/ชื่อคุณ (ตั้งได้ครั้งเดียว เลือกให้ดีนะครับ)เล่าทรัพย์แรกให้ฟัง
ทำอะไรได้บ้าง
📝บันทึกทรัพย์ด้วยการเล่า
ไม่ต้องกรอกฟอร์มทีละช่อง พิมพ์เล่าให้ฟังเหมือนคุยกับผู้ช่วย
ที่ดินปากช่อง 5 ไร่ ติดถนนลาดยาง ไร่ละ 1.2 ล้าน โฉนดครุฑแดง
บันทึกให้แล้วครับ ✅ 📍 ที่ดินปากช่อง 5 ไร่ 💰 ไร่ละ 1,200,000 บาท (รวม 6 ล้าน) 📄 โฉนด ส่งรูปมาได้เลย เดี๋ยวผมผูกให้ทรัพย์นี้ครับ
💡 ส่งรูปตามมาได้เลย ระบบผูกให้อัตโนมัติ · แชร์พิกัด 📍 ใน LINE ก็ปักหมุดให้ทรัพย์นั้นได้
🔍ค้นหาด้วยภาษาพูด
ถามแบบที่คิดในหัวได้เลย ไม่ต้องจำรหัสหรือกดตัวกรอง
ขอบ้านหรือที่ดินในเชียงใหม่ ไม่เกิน 3 ล้าน
เจอ 3 รายการครับ 🙂 (ส่งการ์ดทรัพย์พร้อมรูปมาให้เลือกดู)
เข้าใจคำที่นายหน้าใช้จริง เช่น “ที่ดินพร้อมบ้าน” · “ตึกแถว” · “ทาวน์เฮ้าส์” · “ที่นา” · “แถวหางดงหรือสันทราย”
💬ส่งการ์ดทรัพย์ให้ลูกค้าใน LINE
เลือกทรัพย์ (ทีละหลายรายการได้) แล้วกดส่ง — ลูกค้าจะได้การ์ดสวยพร้อมรูป ราคา ทำเล และปุ่มดูรายละเอียดที่พาไปหน้าเว็บทรัพย์ของคุณ
✅ ส่งจากบัญชี LINE ของคุณเอง — ไม่กินโควตาข้อความของ LINE OA และการ์ดที่ลูกค้าได้ จะไม่มีข้อมูลส่วนตัวของคุณ เช่น โน้ตเบอร์เจ้าของที่ดิน
🌐เว็บทรัพย์ส่วนตัว สร้างให้อัตโนมัติ
ทุกทรัพย์ที่บันทึกจะขึ้นเว็บของคุณเองทันที พร้อมรูป แผนที่ และฟอร์มให้ลูกค้าฝากเบอร์ — มีคนกรอกเมื่อไหร่ ระบบส่งแจ้งเตือนเข้า LINE ให้ทันที
เว็บมีตัวกรองประเภท จังหวัด ช่วงราคา และช่องค้นหาให้อัตโนมัติเมื่อทรัพย์เยอะขึ้น
📅นัดหมาย + เตือนอัตโนมัติ
บอกเป็นภาษาพูด ระบบแปลงเป็นนัดให้เอง
พรุ่งนี้บ่ายสองนัดคุณสมศรีดูที่ดิน #3
ลงนัดให้แล้วครับ 📅 พฤ 15 ส.ค. 14:00 น. — คุณสมศรี
🔔 เตือนล่วงหน้า 1 ชั่วโมง พร้อมปุ่มนำทางและปุ่มโทรหาลูกค้า · ☀️ ทุกเช้า 7 โมง สรุปนัดของวันนั้นให้
🧮คำนวณค่าโอน ค่างวด ค่าคอม
ถามได้เลย ระบบคำนวณด้วยสูตรจริง ไม่ใช่ AI เดาเลข
ที่ดิน 2 ล้าน ถือมา 3 ปี ค่าโอนเท่าไร
คิดให้แล้วครับ — ค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากร และภาษีเงินได้ พร้อมยอดรวม
ครอบคลุม: ค่าโอน-ภาษี · ค่างวดผ่อนบ้าน · วงเงินกู้ที่น่าจะผ่าน · ค่าคอมมิชชั่น · แปลงหน่วยที่ดิน (ไร่-งาน-ตร.ว.)
🗺️แปลงรอติดต่อ + แผนที่
เจอที่ดินติดป้ายขายระหว่างทาง? ถ่ายรูปป้ายส่งมาได้เลย ระบบอ่านเบอร์บนป้ายให้ บันทึกเป็น “แปลงรอติดต่อ” แล้วตั้งเตือนโทรหาเจ้าของได้
🔒 แปลงรอติดต่อเป็นข้อมูลส่วนตัวของคุณ — ไม่ขึ้นเว็บ ไม่ถูกส่งให้ลูกค้าโดยเด็ดขาด
เคล็ดลับใช้ให้คล่อง
- 🔄เริ่มบทสนทนาใหม่ — ใต้ทุกคำตอบมีปุ่มนี้ กดเมื่อจะเปลี่ยนเรื่อง ระบบจะลืมบริบทเก่า (ทรัพย์ นัด และเว็บของคุณยังอยู่ครบ)
- 📋เมนูด้านล่างแชท — กดดูทรัพย์ทั้งหมด/นัดหมายได้ทันที เร็วกว่าพิมพ์ถาม
- 🖼️ส่งรูปหลายใบพร้อมกันได้ — ถ้ายังไม่ได้บอกว่าเป็นของทรัพย์ไหน ระบบจะถามเอง
- ⚙️สอนบอทให้เข้ากับสไตล์คุณ— ในหน้าตั้งค่ามีช่อง “คำสั่งพิเศษ” เช่น “เน้นทรัพย์โซนเชียงใหม่ ลงท้ายว่าครับเสมอ”
ข้อควรรู้
- • Landy AI เป็นผู้ช่วยสำหรับ งานนายหน้าอสังหาฯ โดยเฉพาะ — เรื่องนอกขอบเขต (สุขภาพ การเมือง เขียนโค้ด) ระบบจะไม่ตอบ
- • ตัวเลขค่าโอน/ภาษีเป็น ประมาณการ ควรตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินอีกครั้งก่อนแจ้งลูกค้า
- • ช่วงทดลองใช้มีเพดานการใช้งานต่อวัน เพื่อให้ระบบเสถียรสำหรับทุกคน
- • ระบบสร้างภาพโพสต์ขายด้วย AI ยังไม่เปิดในช่วงทดลอง — แต่ขอให้เขียนแคปชันโพสต์ให้ได้ตามปกติ
พร้อมเริ่มใช้งานแล้ว?
แอด LINE OA แล้วส่งรหัสเชิญที่ได้รับมาในแชท ระบบจะพาตั้งค่าให้ภายใน 1 นาที
💬 ไปหน้าเพิ่มเพื่อนมีคำถามเพิ่มเติม? ทักมาใน LINE OA @landyai ได้เลยครับ
