← กลับหน้าหลัก
Landy AI

วิธีใช้งาน Landy AI

เล่าให้ฟังเหมือนคุยกับเลขา แล้วที่เหลือระบบจัดการให้

เริ่มใช้งานใน 3 ขั้นตอน

1

แอด LINE OA แล้วกรอกรหัสเชิญ

ช่วงทดลองใช้เปิดแบบรับเชิญ พิมพ์รหัสที่ได้รับส่งในแชท (เช่น LANDY-XXXXX) ระบบจะปลดล็อกให้ทันที
2

ตั้งค่า 1 นาที

กรอกชื่อ เบอร์โทร และ “ชื่อเว็บ” ของคุณ — ชื่อเว็บนี้จะกลายเป็นลิงก์เว็บทรัพย์ส่วนตัว เช่น landyai.app/ชื่อคุณ (ตั้งได้ครั้งเดียว เลือกให้ดีนะครับ)
3

เล่าทรัพย์แรกให้ฟัง

พิมพ์เล่าแบบพูดปกติได้เลย ไม่ต้องกรอกฟอร์ม ระบบจะแยกราคา ขนาด ทำเล ให้เอง

ทำอะไรได้บ้าง

📝บันทึกทรัพย์ด้วยการเล่า

ไม่ต้องกรอกฟอร์มทีละช่อง พิมพ์เล่าให้ฟังเหมือนคุยกับผู้ช่วย

ที่ดินปากช่อง 5 ไร่ ติดถนนลาดยาง ไร่ละ 1.2 ล้าน โฉนดครุฑแดง

บันทึกให้แล้วครับ ✅ 📍 ที่ดินปากช่อง 5 ไร่ 💰 ไร่ละ 1,200,000 บาท (รวม 6 ล้าน) 📄 โฉนด ส่งรูปมาได้เลย เดี๋ยวผมผูกให้ทรัพย์นี้ครับ

💡 ส่งรูปตามมาได้เลย ระบบผูกให้อัตโนมัติ · แชร์พิกัด 📍 ใน LINE ก็ปักหมุดให้ทรัพย์นั้นได้

🔍ค้นหาด้วยภาษาพูด

ถามแบบที่คิดในหัวได้เลย ไม่ต้องจำรหัสหรือกดตัวกรอง

ขอบ้านหรือที่ดินในเชียงใหม่ ไม่เกิน 3 ล้าน

เจอ 3 รายการครับ 🙂 (ส่งการ์ดทรัพย์พร้อมรูปมาให้เลือกดู)

เข้าใจคำที่นายหน้าใช้จริง เช่น “ที่ดินพร้อมบ้าน” · “ตึกแถว” · “ทาวน์เฮ้าส์” · “ที่นา” · “แถวหางดงหรือสันทราย”

💬ส่งการ์ดทรัพย์ให้ลูกค้าใน LINE

เลือกทรัพย์ (ทีละหลายรายการได้) แล้วกดส่ง — ลูกค้าจะได้การ์ดสวยพร้อมรูป ราคา ทำเล และปุ่มดูรายละเอียดที่พาไปหน้าเว็บทรัพย์ของคุณ

✅ ส่งจากบัญชี LINE ของคุณเอง — ไม่กินโควตาข้อความของ LINE OA และการ์ดที่ลูกค้าได้ จะไม่มีข้อมูลส่วนตัวของคุณ เช่น โน้ตเบอร์เจ้าของที่ดิน

🌐เว็บทรัพย์ส่วนตัว สร้างให้อัตโนมัติ

ทุกทรัพย์ที่บันทึกจะขึ้นเว็บของคุณเองทันที พร้อมรูป แผนที่ และฟอร์มให้ลูกค้าฝากเบอร์ — มีคนกรอกเมื่อไหร่ ระบบส่งแจ้งเตือนเข้า LINE ให้ทันที

เว็บมีตัวกรองประเภท จังหวัด ช่วงราคา และช่องค้นหาให้อัตโนมัติเมื่อทรัพย์เยอะขึ้น

📅นัดหมาย + เตือนอัตโนมัติ

บอกเป็นภาษาพูด ระบบแปลงเป็นนัดให้เอง

พรุ่งนี้บ่ายสองนัดคุณสมศรีดูที่ดิน #3

ลงนัดให้แล้วครับ 📅 พฤ 15 ส.ค. 14:00 น. — คุณสมศรี

🔔 เตือนล่วงหน้า 1 ชั่วโมง พร้อมปุ่มนำทางและปุ่มโทรหาลูกค้า · ☀️ ทุกเช้า 7 โมง สรุปนัดของวันนั้นให้

🧮คำนวณค่าโอน ค่างวด ค่าคอม

ถามได้เลย ระบบคำนวณด้วยสูตรจริง ไม่ใช่ AI เดาเลข

ที่ดิน 2 ล้าน ถือมา 3 ปี ค่าโอนเท่าไร

คิดให้แล้วครับ — ค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากร และภาษีเงินได้ พร้อมยอดรวม

ครอบคลุม: ค่าโอน-ภาษี · ค่างวดผ่อนบ้าน · วงเงินกู้ที่น่าจะผ่าน · ค่าคอมมิชชั่น · แปลงหน่วยที่ดิน (ไร่-งาน-ตร.ว.)

🗺️แปลงรอติดต่อ + แผนที่

เจอที่ดินติดป้ายขายระหว่างทาง? ถ่ายรูปป้ายส่งมาได้เลย ระบบอ่านเบอร์บนป้ายให้ บันทึกเป็น “แปลงรอติดต่อ” แล้วตั้งเตือนโทรหาเจ้าของได้

🔒 แปลงรอติดต่อเป็นข้อมูลส่วนตัวของคุณ — ไม่ขึ้นเว็บ ไม่ถูกส่งให้ลูกค้าโดยเด็ดขาด

เคล็ดลับใช้ให้คล่อง

  • 🔄เริ่มบทสนทนาใหม่ — ใต้ทุกคำตอบมีปุ่มนี้ กดเมื่อจะเปลี่ยนเรื่อง ระบบจะลืมบริบทเก่า (ทรัพย์ นัด และเว็บของคุณยังอยู่ครบ)
  • 📋เมนูด้านล่างแชท — กดดูทรัพย์ทั้งหมด/นัดหมายได้ทันที เร็วกว่าพิมพ์ถาม
  • 🖼️ส่งรูปหลายใบพร้อมกันได้ — ถ้ายังไม่ได้บอกว่าเป็นของทรัพย์ไหน ระบบจะถามเอง
  • ⚙️สอนบอทให้เข้ากับสไตล์คุณ— ในหน้าตั้งค่ามีช่อง “คำสั่งพิเศษ” เช่น “เน้นทรัพย์โซนเชียงใหม่ ลงท้ายว่าครับเสมอ”

ข้อควรรู้

  • • Landy AI เป็นผู้ช่วยสำหรับ งานนายหน้าอสังหาฯ โดยเฉพาะ — เรื่องนอกขอบเขต (สุขภาพ การเมือง เขียนโค้ด) ระบบจะไม่ตอบ
  • • ตัวเลขค่าโอน/ภาษีเป็น ประมาณการ ควรตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินอีกครั้งก่อนแจ้งลูกค้า
  • • ช่วงทดลองใช้มีเพดานการใช้งานต่อวัน เพื่อให้ระบบเสถียรสำหรับทุกคน
  • • ระบบสร้างภาพโพสต์ขายด้วย AI ยังไม่เปิดในช่วงทดลอง — แต่ขอให้เขียนแคปชันโพสต์ให้ได้ตามปกติ

พร้อมเริ่มใช้งานแล้ว?

แอด LINE OA แล้วส่งรหัสเชิญที่ได้รับมาในแชท ระบบจะพาตั้งค่าให้ภายใน 1 นาที

💬 ไปหน้าเพิ่มเพื่อน

มีคำถามเพิ่มเติม? ทักมาใน LINE OA @landyai ได้เลยครับ